Jimena López dijo que alquilar “te lleva el 60 % del salario”
Ley de Alquileres. La diputada se refirió al tratamiento del proyecto en el Congreso. “Hay que generar políticas para que los inquilinos puedan ser propietarios”
La diputada nacional Jimena López se encuentra en nuestra ciudad por el fin de semana y aprovechó la oportunidad para visitar los estudios de La Costa FM para hablar de un problema que afecta a miles de personas en Necochea, que es la falta de posibilidades de acceder a una vivienda propia y la dificultad que existe hoy para pagar los alquileres con un 52% de aumento al año.
En este sentido, contó que en la Cámara de Diputados de la Nación existen actualmente tres dictámenes: uno de mayoría y dos de minoría, que tienen diferentes propuestas respecto a la modificación de la Ley de Alquileres vigente.
El de mayoría, según resumió, lo que plantea es continuar con los 36 meses de alquiler y que el índice de aumento se modifique según variabilidad de salarios y de precios, pero a diferencia de la ley vigente prevé que haya facilidades en relación a lo impositivo para aquellas personas que tengan hasta tres propiedades en alquiler. “La idea es que de esa manera vuelvan propiedades al mercado”, explicó la diputada.
Respecto a los otros dos dictámenes señaló que uno de ellos, el de Juntos por el Cambio, plantea retrotraer a los 24 meses, que el índice se calcule en relación a precios y la libertad de las partes, sin tanta intervención del estado. El último de los dictámenes viene de parte de la diputada Graciela Camaño (Consenso Federal) y plantea dejar el acuerdo en base a las partes, volviendo aún más al viejo espíritu de la Ley de Alquileres.
“El dictamen lo que hace es que se pueda debatir en el recinto una Ley. Ahora hay que ver cuándo ingresa”, indicó López, que al ser inquina puede ver en primera persona lo complejo de la situación actual.
Complejidad
Jimena López contó que es la segunda ley, después de la de la interrupción voluntaria del embarazo, en la que le toca ver a más de 130 informantes que exponen por un tema en específico, lo que demuestra la complejidad de poder crear una ley que pueda ser funcional en toda la extensión del territorio argentino, que tiene realidades tan diversas.
“Es complejo porque en la Argentina sostener una vivienda te lleva el 60% del salario y ni siquiera es que con eso compras la comida. Ese 60% es solo la casa, cuando en otros lados del mundo el alquiler no llega a cubrir el 20% del salario, lo que permite que la gente tenga mucho más nivel de consumo”, indicó.
“Hay que generar políticas que faciliten a los que alquilan llegar a ser propietarios, que es un tema que los inquilinos planteaban. Pero no es un tema que tengan que resolver los propietarios ni los colegios de martilleros, es un tema que tenemos que resolver como Gobierno”, aseguró Jimena López y contó una anécdota personal de cuando llegó a Necochea, ya que en ese momento no pudo conseguir casa para alquilar en ninguna inmobiliaria.
Además, recordó que “al programa Procrear (de créditos para comprar, construir o ampliar viviendas) no todo el mundo puede acceder y no todo el dinero que se entrega alcanza para comprar una vivienda”.
También fue crítica con la mirada de algunos inquilinos e incluso algunos legisladores que ven a los dueños de las viviendas como grandes empresarios cuando en realidad no lo son. “Parece que el que tiene una renta de alquileres es un multipropietario y en general la mayoría de los alquileres no son de empresas inmobiliarias que tienen 30 o 100 departamentos. Son particulares, de personas que heredaron o lograron construirla para tener un ingreso adicional”, explicó.
Créditos UVA
La diputada necochense también se refirió a los préstamos hipotecarios UVA, a los que catalogó como “inviables”, por lo que aseguró que desde su lugar está tratando de que se abra nuevamente el debate sobre este tema en el Congreso de la Nación. “Hay un pedido de que ingrese este año sí o sí en la agenda de discusión, para tratar de volver a lo que era antes, cuando el esfuerzo se hacía los tres primeros años y ya después dejaba de significar un sobreesfuerzo de la persona que había comprado la propiedad. Hoy la familia que tiene un UVA no sabe si va a tener la casa ni siquiera”, aseguró con preocupación.///