A la espera de la tasación del Banco Provincia para la venta del Auditórium del Casino
La Municipalidad prepara los datos requeridos por la entidad bancaria, para avanzar en la subasta que pretende hacer este año
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RAÚL JÁUREGUI
Redacción
La Municipalidad de Necochea se encuentra al aguardo de la tasación del ex Teatro Auditórium, de manera de poder vender en subasta pública el lugar y de esta forma desprenderse de la totalidad del predio del complejo Casino.
Por estos días el área de Legales de la comuna apura la confección de los datos requeridos por el Banco Provincia, que deberá determinar la tasación del edificio Auditórium. Una vez que ello ocurra solo restará establecer la fecha de la subasta, que la gestión que encabeza Arturo Rojas pretende realizar en breve.
Cabe recordar que el remate en el cual se buscará vender el ex teatro del complejo ubicado frente al mar, será efectuado con la misma modalidad del acto en el que el pasado 10 de junio la firma “A Toda Vela Mar S.A.” adquirió el resto del predio, por una suma de 4.878 millones de pesos.
El proceso de esta nueva instancia también requiere de una designación previa, mediante un sorteo, del martillero/a pública que ejecutaría la venta del Auditórium.
También habrá una inscripción de posibles oferentes y sobre este punto, el empresario Oscar Merlo, cabeza visible de “A Toda Vela Mar S.A.”, no descartó ante una consulta de Ecos Diarios el interés en adquirir el ex Auditórium.
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Instancias anteriores
La subasta del Auditórium será el cuarto proceso propuesto por el Ejecutivo municipal encabezado por Arturo Rojas para cambiar la historia del complejo Casino, que fuera un ícono turístico necochense en las décadas del 80 y 90.
Oportunamente el Concejo Deliberante aprobó la venta del Complejo Casino mediante licitación pública, excluyendo al Teatro Auditórium. La misma se produjo el 9 de diciembre de 2020, pero la Comisión de Preadjudicación determinó que la única oferta presentada (Casino Victoria) no reunía las condiciones exigidas por el pliego, por lo que fue rechazada y la licitación quedó sin efecto.
En febrero de 2022 se efectuó un segundo llamado, también con el Auditórium excluido, aunque pasó casi desapercibido al no adquirirse pliegos y por ende no presentarse oferentes. De esta manera la licitación fue declarada desierta.
Finalmente, en el pasado mes de junio y con un nuevo mecanismo de venta en subasta determinado por el Ejecutivo, se concretó la venta del resto del predio a la firma “A Toda Vela Mar S.A.”, que aún no ha tomado posesión del lugar.
Un destino similar
En cuanto al Teatro Auditórium ha quedado para una instancia independiente, con fecha a establecer una vez que el Banco Provincia establezca la correspondiente tasación.
En la ordenanza que dio origen a la venta del complejo quedó establecido que para el ex Teatro Auditórium podrá presentarse cualquier inversor que cumpla con las exigencias previstas, incluso el mismo que compró recientemente el resto del complejo.
Un aspecto a tener en claro es que aquél que adquiera la parcela “C” del complejo, que es la que comprende al Auditórium, deberá hacer un teatro y todo aquello complementario a la actividad, teniendo en cuenta los actuales usos e indicadores urbanísticos.
Al igual del resto del complejo, el Auditórium ha sufrido el abandono y vandalismo en las últimas décadas, incluyendo el devastador incendio que el 16 de agosto de 2020 destruyó su interior.
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