Buscan acelerar las licitaciones
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Tras la aprobación del Concejo para lanzar la del balneario Tarsis. Bajadas públicas y sombras móviles. Pretenden crear un complejo deportivo en la pista de ciclismo
El Ejecutivo se ha propuesto que en el término de dos meses, como máximo, cinco lugares turísticos del sector costero de Necochea y Quequén cuenten con nuevos concesionarios, lo que posibilitaría llegar a la próxima temporada de verano con un mejor servicio.
Se trata del ex balneario Tarsis, lindero a la rambla municipal, cuyo pliego fue respaldado por el Concejo Deliberante en su última sesión del pasado jueves; el parador Kabryl y el velódromo municipal; y en el caso de la costa quequenense, los balnearios Kem Kem y Monte Pasubio.
Las nuevas licitaciones, proyectadas por el área de Planeamiento, presentan algunas variantes a lo que han sido procesos anteriores: concesiones por menor lapso de años; cánones que se vayan incrementando y de los cuales el 10% será destinado a las bibliotecas locales (Andrés Ferreyra y Popular de Quequén), y en el caso de los balnearios, construcciones que permitan una mayor visual del mar y que cuenten con sombras móviles.
La primera
El puntapié inicial será la licitación del Tarsis y la planificación prevé como trazos principales, la demolición de la parte alta de la actual edificación y la construcción en los primeros años de la nueva concesión de una pileta de natación.
En el caso de este balneario se establecerá un convenio con la Municipalidad, para realización de torneos de distintos deportes, como acontece cada verano.
Las bajadas públicas con mantenimiento del concesionario, la exigencia de baños y accesos para discapacitados y sillas anfibias. conforman otros aspectos que se exigirán.
Este balneario cuenta con 40 metros de frente y, al igual que los otros balnearios que saldrán a licitación, tendrá la posibilidad de alquilar unidad de sombras móviles y no contar con fijas. A su vez ya no existirán las tradicionales carpas.
La idea es alcanzar un acceso más rápido y despejado a la playa y el mar, con una mayor visual, imitando lo que acontece en playas de otros países, por caso Brasil, donde no hay hileras de sombrillas y carpas.
Los que le siguen
Con el pliego del Tarsis avalado, se piensa acelerar el proceso del parador Kabryl, velódromo, Kem Kem y Monte Pasubio, que serían “bajados” al Concejo en la semana que arranca hoy, con la intención de que sean aprobados en la próxima reunión del cuerpo deliberativo.
En el caso del Kabryl se piensa habilitarle la posibilidad de contar con el alquiler de sombras móviles; servicios náuticos y turísticos, debiendo construirse una bajada pública para caminantes para evitar el peligro de bajar y subir por el mismo sitio donde transitan vehículos. El sector también deberá contar con duchas y baños públicos al exterior de la edificación actual.
En lo que atañe al balneario Kem Kem, en Quequén, se le dará a la nueva concesión la chances de contar con unidades de sombra móviles y la construcción de un parador más cercano a la línea de agua.
Por el lado del Monte Pasubio, el pliego contemplará el servicio de bajadas y baños públicos, que actualmente no cuenta, mejorándose el frente que da al mar y readecuándose el camping existente allí
Un polo deportivo
De las ideas que se vienen gestando a través de las áreas comunales de Concesiones y Planeamiento, con anuencia del propio Intendente, la mayor innovación está prevista para el velódromo municipal de avenida 10, donde Facundo López pretende crear un nuevo polo deportivo, en este caso de ciclismo, patín y skate.
Allí se concesionará la explotación de un lugar de comidas, de un skatepark que se construiría en el costado del predio que linda con el campamento scouts; sumándose un sector de parrillas y posiblemente un área de alojamiento de delegaciones deportivas.
En el lugar funcionarán las escuelas municipales de ciclismo y patín, aún no creadas.
Se aclaró que el ingreso al predio y el uso de la pista seguirán siendo gratuitos para lugareños y turistas.
Teniendo en cuenta que toda esta área del Parque se va transformando en un circuito eco-deportivo, desde el municipio se pretende dotar de la mayor cantidad de servicios al lugar y en el caso del velódromo, se lo dotará de iluminación artificial.
Zeus, Costa Dorada y Los Cisnes
Ya en una segunda fase, que es intención no demorar demasiado tiempo, se lanzarán las licitaciones de los balnearios de la costa necochense Zeus y Costa Dorada (ex ACA), así como también del polo que conforman el Lago de los Cisnes, el predio lindero donde funcionara el complejo “El Arca” y la pista de karting situada enfrente.
De manera de generar mayor interés y menor riesgo para quienes los exploten, el Ejecutivo ha decidido que dichas licitaciones sean de aquí en más en forma separada, para lo cual se está elaborando la división del sector en tres polígonos, sacándose a licitación estos espacios a la brevedad.
Valores de los cánones
Buscando corregir la situación que se ha producido hasta ahora de concesiones, con cánones irrisorios que no son alterados en el tiempo, ahora se calcularán por módulos que tomarán como base el sueldo de un trabajador que ingresa a la planta del municipio y que actualmente es de unos $10.000.
A su vez el precio no será fijo, sino que sufrirá aumentos de acuerdo a las paritarias anuales que cierre el Ejecutivo con los sindicatos.
En todos los casos las concesiones serán por el lapso de 15 años, con una opción de cinco más, siempre que el concesionario cumpla con el plan de obras pautadas, así como también el comportamiento que haya exhibido en cuanto a pagos y demás compromisos.
