Casino. Comisión para tasar las tierras

Intervendrán los colegios de Martilleros, Arquitectos e Ingenieros

 

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Representantes de los colegios de Martilleros, Arquitectos e Ingenieros, mantuvieron una reunión con el intendente municipal, Arturo Rojas, quien los convocó para formar una comisión de tasación de las tierras y el inmueble del Complejo Casino, para luego poder conformar el pliego de la futura licitación.

Del encuentro participaron varios profesionales, quienes se mostraron a gusto con la convocatoria por parte del Ejecutivo. Asimismo, estuvieron presentes el secretario de Planeamiento y Obras Públicas, Ricardo Carrera; Ernesto Povilaitis de Legal y Técnica y el secretario de Gobierno, Jorge Martínez.

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De esta forma, los profesionales entendidos en la materia colaborarán en los trabajos que deben llevarse a cabo, específicamente en la tasación, para determinar el valor de la manzana con la estructura del Casino, a excepción del Teatro Auditórium que quedará en manos de la comuna.

María de los Ángeles Haberle puntualizó que “el Colegio está a disposición de la ciudadanía para colaborar con este espacio tan querido por todos los necochenses y ahora nos resta convocar al resto de los colegiados para armar una comisión en el Colegio de Martilleros para aportar al proyecto”.

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Asimismo afirmó que la tasación se realizará de forma gratuita por parte de los colegiados.

En este sentido, la martillera anunció que la semana que viene van a recibir los planos, teniendo que hacer una visita al lugar, ver cuántos metros cuadrados cubiertos hay, en qué estado está el edificio, entre otros elementos. “El Intendente nos solicitó hacer una tasación justa”, indicó y consideró con buen atino la convocatoria a los profesionales entendiendo que “es una de las formas para funcionar sobre todo ante una decisión tan importante”.

Cabe señalar que el proyecto del Complejo Casino contempla la venta de las tierras y del edificio, a excepción del Auditórium que quedará para el municipio. Está previsto que se reconstruya la estructura original, respetando la fachada y se sumará la posibilidad de hacer otros desarrollos urbanísticos.

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Por el momento el pliego no está terminado y todavía resta que pase al Concejo Deliberante, donde probablemente se hagan algunas modificaciones o reformas.

 

Opiniones

Desde el Colegio de Arquitectos, Sandra Retamales puntualizó que “podemos ofrecer profesionales matriculados y para eso vamos a hacer una consulta para saber quién está dispuesto a hacer esta tarea y ver la forma de poder colaborar con la tasación”.

Teniendo conocimiento de que hay antecedentes en este tipo de obras, como en Pinamar, la profesional manifestó que “nos parece muy interesante poder salir adelante, poner en valor el edificio, rescatar la postal y mantener la fachada y nos parece bien que consulte a los colegios profesionales ya que podemos trabajar en conjunto”.

Gustavo Pardal en representación del Colegio de Ingenieros adelantó que “en la semana entrante nos van a acercar el pliego e información para evaluar la parte del terreno, lo que será más simple; en cambio, la edilicia requiere de una revisión total de edificio, ver en qué estado está y el estado de mantenimiento de todos los sectores”.

Al mismo tiempo, coincidiendo con los demás profesionales opinó que “es importante que se tenga en cuenta a las entidades locales para poder repasar los distintos puntos de vista y eso suma”.

A título personal, Pardal expresó que “siempre defendí desde un principio el edificio del Complejo Casino, participé en distintas etapas de reparaciones e informes y el proyecto de que esa siga siendo nuestra postal me parece bárbaro ya que tiene un diseño arquitectónico único y realmente es muy valorable que se pretenda mantener esa imagen”.

La semana que viene será la primera reunión con todas las partes intervinientes, continuando el trabajo y avanzando en el proyecto.

 

Una propuesta atractiva

Por su parte, el secretario de Planeamiento y Obras Públicas, Ricardo Carrera, afirmó que ahora resta analizar toda la documentación detallando que “la tasación será el piso mínimo de la licitación del Casino, para lo que se requiere la participación de los profesiones entendidos en el tema”.

El funcionario recordó que el ganador de la licitación deberá dejar las instalaciones en condiciones para que siga funcionando el Casino, ponga en valor la construcción, aunque la utilidad puede cambiar. Inclusive el proyecto contempla hacer nuevas construcciones con indicadores urbanísticos acorde a una ciudad moderna, que sea armonioso con lo que lo rodea siendo una propuesta atractiva.

“Vamos a ver si entre todos podemos hacer lo que fue el Casino, un hito en la historia de nuestra ciudad”, finalizó.///