No habría trabas administrativas para subastar el Casino
:format(webp):quality(40)/https://ecosdiarioscdn.eleco.com.ar/media/2017/10/casino30.jpg)
Debería enviarse un proyecto al Concejo Deliberante. Se aprueba por mayoría absoluta. El valor del predio ocupado está estimado en 30 millones de dólares
En nuestra edición del viernes pasado decíamos que no se debe demorar más para tomar una decisión sobre qué hacer con el Complejo Casino. Es reiterativo, señalar el estado en que se encuentra la estructura del edificio y la vergüenza que significa para la ciudad, tal cual lo expresábamos en la nota de la semana anterior.
Es un secreto a voces que el Intendente tiene entre sus proyectos para el corto plazo la subasta, venta parcial o total del edificio. Apuntando al interés que pueden tener en éste, potenciales inversores considerando únicamente al lugar de privilegio de la edificación al estar ubicada en el frente costero de Necochea. Resumiendo, lo que supone un valor millonario es la tierra que, según consultas de Ecos Diarios a reconocidas inmobiliarias de nuestra ciudad, el precio por metro cuadro en esa zona oscilaría entre los 300 y 500 dólares, que multiplicado por la superficie ocupada por el inmueble y lugares de acceso alcanzaría un valor cercano a los 30 millones de dólares.
Una cifra por demás interesante, para resolver los innumerables inconvenientes de caja que tiene el municipio, para atender cuestiones como provisión de agua corriente y reparación de asfalto por sólo mencionar las que más afectan al “ciudadano de a pie.”
Dominio
La tierra donde está emplazado el Complejo inicialmente tenía una superficie de 114 ha 72a 76 ca, pertenecientes a la Circ. XII – Secc. Rural – Parc. 1341 del Lote Mar 4 que fue expropiado a Carmen Díaz Vélez de Alvarez de Toledo por decreto 7862 del 8 de junio de 1945 Expte. I 147-1942 M.O.P., cumpliendo así con lo normado por la ley de expropiación 3928 de 1927 para el ensanche del ejido de Necochea.
El Lote Mar 4 es subdividido para construir el Complejo Casino habiendo quedado formado por tres áreas: A) sector mensurado de superficie 7 ha. 11a. 86 ca. Transferido mediante disposición 722 del 4 de marzo de 1944 y escriturado a nombre de la Municipalidad de Necochea, bajo matrícula 47.544 (076).
B) Sector remanente de superficie 107 ha. – 29 a – 8 ca. Transferido mediante disposición 933/94 y escriturado a nombre, también, de la Municipalidad de Necochea, bajo matrícula 47.584 (076)
C) Calle interna del Lote Mar 4 – dominio público municipal por Art. 1ro de la ley 9.533. Luego se desafecta del dominio público por ordenanza 2947/94 y se inscribió como domino privado municipal bajo matrícula 47.584 (076).
Mayoría del Concejo
Si el intendente Facundo López, no le temblara el pulso a la hora de tomar la decisión política de llevar a cabo la subasta atento a la titularidad del emblemático edificio en manos de la Municipalidad de Necochea, dominio que fue perfeccionado en el año 1994, debería contar con el aval del Concejo Deliberante, con la mayoría absoluta del total de sus miembros (la mitad más uno del cuerpo, 11 concejales) según lo señala el artículo 55 de la Ley Orgánica de la Municipalidades, que textualmente indica “el Concejo autorizará las transmisiones, arrendamientos o gravámenes de los bienes públicos y privados municipales por mayoría absoluta del total de sus miembros.
Definición
Va de suyo que es necesario una definición y una decisión que no puede esperar más basado en el dicho que, a “grandes males grandes remedios” así lo entendería Facundo López y su vocero, el concejal electo Diego López Rodríguez, quien se diferenció del resto de los otros candidatos en el debate llevado a cabo en la redacción de Ecos Diarios antes de las elecciones del domingo 22. Diferencia notoria sobre el pensamiento del resto de los participantes, en aquel encuentro, quienes sostuvieron la mezcla de los mismos ingredientes (concesiones) que conllevan al cóctel de sabor amargo que hoy tanto nos cuesta digerir.///
