El panorama de los alquileres en la costa de cara al verano
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En algunas ciudades ya se recomiendan valores estimativos y en otras como la nuestra se estarán definiendo en los próximos días
El aumento de alquileres en las distintas localidades de la costa bonaerense estará por debajo de la inflación para la temporada de verano: rondará entre el 30% y el 40%. Con cautela, algunos turistas ya empezaron a realizar reservar por miedo a reajustes ante un nuevo cimbronazo económico.
A excepción del caso Mar del Plata, en donde el Colegio de Martilleros ya sugirió precios para la temporada 2019/2020, el panorama de precios aún es un poco difuso en las ciudades de la costa. Las razones: la incertidumbre política y el miedo a una nueva devaluación.
Necochea, con una oferta siempre más accesible que otras ciudades costeras, terminará de definir valores a fin de mes. En este sentido, según pudo saber Ecos Diarios, se manejarán «valores coherentes con el mercado» y no habrá «aumentos muy desproporcionados».
Para nuestra ciudad se espera que los precios se vayan modificando con la oferta y la demanda, a medida que vaya pasando la temporada y en base a cómo se vaya dando.
Por su parte, el incremento recomendado para los alquileres de departamentos en Mar del Plata es de un 30%. Allí, a priori, alquilar un departamento de 1 ambiente para la primera quincena de enero costará $ 17.550; 2 ambientes, $ 22.750, y 3 ambientes, $ 27.300.
En La Costa, Pinamar y Villa Gesell, distritos con 23 nucleos turísticos, los precios aún no están definidos. De cualquier manera, Daniel Manganiello, titular del Colegio de Martilleros de Dolores que abarca a la zona, dijo que «en todos los casos la suba va a ser inferior, y bastante, a la inflación».
Así, se esperan en la mayoría de estas localidades incrementos que rondarán entre el 30% y el 35%; con picos del 40% para algunas como Mar de las Pampas y Cariló. «Después hay que ver que hace el mercado. Más allá de las sugerencias, los valores pueden variar de acuerdo a la demanda», agregó Manganiello.
Buscan congelar
En este marco de incrementos y ante la posibilidad de un nuevo cimbronazo económico, los turistas comenzaron a tramitar reservas con tres meses de anticipación. Este fenómeno se sintió ciudades como Mar del Plata, tanto para alojamiento como para las carpas en los balnearios, y en Villa Gesell. En esta última localidad, si bien las confirmaciones son inferiores a otros años para esta época, el secretario de Turismo local, Emiliano Felice, dijo que «la gente llama para ver si congela todo».
El funcionario explicó que «el que reserva con mucho tiempo de anticipación es generalmente el turista con más poder adquisitivo» y que los alquileres efectuados en estas fechas no suelen ser un termómetro sobre cómo será la temporada. «Capaz empezás a tener buena demanda ahora y cuando debería ser el pico la gente no tiene plata», detalló.
