La Provincia construye un barrio de 100 viviendas
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Se trata de dúplex de dos habitaciones y aún no cuentan con adjudicatarios. El plazo de obra es de un año y los beneficiarios tendrán 300 meses para pagar
Días atrás Ecos Diarios hizo mención al déficit habitacional que desde hace años tiene la ciudad de Necochea, estimándose que 3.000 familias aún no han podido acceder al techo propio, más allá de la auspiciosa cantidad de créditos bancarios de los últimos tiempos.
En materia de barrios, luego de varios años, la Provincia ha puesto en marcha, a través de una cooperativa local, la construcción de un centenar de viviendas en el sector de avenida 98 a 100 y calle 83 a 87, adelante de los complejos Los Tilos.
La inversión de la administración que encabeza María Eugenia Vidal, es de $107.406.887 y la obra es monitoreada por el Instituto de la Vivienda, perteneciente al Ministerio de Infraestructura y Servicios Públicos de la provincia.
De hecho en la víspera se hizo presente en nuestra ciudad un supervisor del Instituto de la Vivienda, quien irá haciendo los controles del avance de obra.
Sin adjudicar
Desde el organismo oficial se dio cuenta a Ecos Diarios que las cien unidades consistirán en dúplex de dos dormitorios cada una, cubriendo una superficie de unos 62 metros cuadrados.
La obra se puso en marcha hace unos 30 días con la nivelación del terreno, a la que le continuó, desde hace unas diez jornadas, con la construcción de las plateas en las que se levantarán las casas
La misma tiene un plazo de ejecución de 12 meses y con el tiempo extra que se concede por días de trabajo que se pierdan por lluvias, se estima que a mitad del año entrante se podría estar entregando.
Desde la Provincia se indicó que las viviendas aún no están adjudicadas y sobre el proceso se explicó que los dueños serán determinados por el Instituto de la Vivienda, a través de una resolución y poco antes de la entrega de las mismas.
Previamente la cooperativa que lleva adelante la obra, que se encuadra en el Programa Bonaerense II Solidaridad, realizará un proceso de preselección de postulantes, los que deben cumplir con varios requisitos.
Para ello, la cooperativa completa las declaraciones juradas con los datos de los postulantes, que son presentados por la entidad al Instituto, que verifica el cumplimiento de los requisitos y en caso de calificar, dicta la resolución de adjudicación y entrega la documentación correspondiente a la vivienda a cada grupo familiar beneficiario, al momento de entregar la vivienda.
Se dejó en claro que teniendo en cuenta que la obra recién se está iniciando, aún el Instituto de la Vivienda no cuenta con la presentación de los postulantes por parte de la cooperativa constructora de nuestra ciudad, que la elevará en próximos meses.
Los requisitos
En cuanto a los requisitos básicos que deben cumplir los aspirantes a las mencionadas viviendas sociales, son los siguientes: suscribir oportunamente la declaración jurada correspondiente; constituir un grupo familiar de recursos insuficientes para acceder al mercado inmobiliario;
poseer documento de identidad argentino conforme a la legislación vigente en la materia y no ser propietario de bienes inmuebles, como tampoco de otros bienes cuyo valor le permita adquirir una vivienda, ni el solicitante ni ningún miembro del grupo familiar conviviente.
Otra de las pautas es no haber sido el solicitante ni ningún miembro del grupo familiar conviviente, adjudicatario, cesionario o beneficiario de un inmueble de carácter social o de asistencia crediticia del Estado para adquirirlo, excepto, en los casos que se demuestre por medio fehaciente, la constitución de una nueva familia y la cesión de todas las acciones y derechos al núcleo original que integraba, previa evaluación de las circunstancias del caso por parte del Instituto de la Vivienda y tener capacidad de pago para afrontar las cuotas de la vivienda, conforme lo determine la autoridad de aplicación.
Pago en 300 cuotas
La consigna del programa bajo el que se construye este barrio es la de concretar viviendas sociales y va dirigida a sectores de la población que cuenten con ingresos y con alguna capacidad de pago.
En cuanto al reintegro, los beneficiarios retrebuirán el aporte del Instituto de la Vivienda en 300 cuotas o podrán cancelar anticipadamente su totalidad o con entregas parciales de varias cuotas.///
Las últimas concreciones
Los últimos barrios que se construyeron en Necochea y llegaron a su fin datan de mitad de década del 2000, a través de planes federales avalados económicamente por la Nación y la Provincia y durante la gestión municipal de Daniel Molina.
Se trata de los complejos habitacionales de avenida 74 y calle 37 y el de avenida 75 a 79 y 82 a 86, que fueran inaugurados en 2006.
Desde entonces y pese a las promesas que alimentaran los barrios proyectados en Necochea y Quequén y que incluso se pusieran más adelante en marcha bajo el gobierno del kirchnerismo, todos naufragaron por falta de fondos que nunca llegaron, frustrando la ilusión de muchas familias necesitadas de una casa y deseosas de hacer el esfuerzo para pagarlas.
Las construcciones no fueron finalizadas, aunque algunas familias usurparon algunas viviendas y las fueron mejorando con el correr del tiempo, mientras que en otros casos quedaron despojos, tras el robo de material. Una cuantiosa suma de dinero desperdiciada.
