Créditos UVA: un fallo judicial ordenó readecuar una deuda por el aumento de las cuotas
En Ecos Radio, el abogado Lucas Zudaire analizó un antecedente que podría abrir nuevas vías de reclamo para deudores.
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Durante una entrevista en el programa “Desde Temprano” de Ecos Radio, el abogado Lucas Zudaire analizó un reciente fallo del Juzgado Federal de San Francisco que ordenó la readecuación de una deuda contraída bajo el sistema de créditos UVA, al considerar que las cuotas se habían vuelto excesivamente onerosas en relación con los ingresos del deudor.
Zudaire, integrante del portal jurídico Palabras del Derecho, aclaró que se trata de una decisión aplicable al caso particular, aunque destacó que puede constituir un antecedente para situaciones similares.
“Si bien puede llegar a ser una buena noticia contar con un antecedente que decida algo en beneficio de los deudores de crédito, el caso es aplicable a la persona que inicia la causa”, explicó.
El fallo se refiere a un préstamo hipotecario otorgado bajo la modalidad UVA, un sistema en el que la deuda se actualiza según la inflación. Según indicó el abogado, el problema surge cuando el crecimiento de los salarios queda por debajo de la evolución de las cuotas.
En ese sentido, señaló que la persona que promovió la demanda “empezó pagando una cuota que implicaba el 11% de su salario en 2018 y en 2023 la cuota implicaba el 49% de su salario”. A partir de esa situación, la Justicia entendió que existía un caso de sobreendeudamiento.
De acuerdo con la sentencia, las condiciones económicas registradas en los últimos años alteraron de manera significativa el equilibrio original del contrato. Por ese motivo, el tribunal aplicó la denominada teoría de la imprevisión.
“Si en un contrato cambian o se modifican perjudicialmente para una de las partes las condiciones, tornando excesivamente onerosa su prestación por una causa ajena a ella, existe la posibilidad de pedir una adecuación del contrato”, indicó.
Al resolver el caso, la Justicia dispuso la aplicación de la doctrina de los esfuerzos compartidos. “Se pone un punto intermedio entre la cuota UVA y la variación salarial”, detalló Zudaire. De esta manera, el cálculo incorpora tanto la actualización por inflación como la evolución de los ingresos.
Además, el fallo estableció que la cuota no podrá superar el 30% del salario del deudor. Si el monto excede ese límite, la diferencia será trasladada al final del crédito mediante una extensión del plazo de pago.
Consultado sobre qué pueden hacer otros tomadores de créditos UVA en situaciones similares, el abogado explicó que cada caso debe analizarse de manera individual. “El beneficiario de UVA que tiene estas complicaciones debe iniciar una causa, comprobar que se ha tornado excesivamente oneroso y solicitar la readecuación del contrato”, afirmó.
Finalmente, recordó que para avanzar judicialmente es necesario contar con patrocinio letrado o recurrir a asociaciones de defensa del consumidor que brindan asesoramiento en este tipo de reclamos.
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