Cuántas hectáreas están en manos extranjeras en Necochea y los partidos vecinos
En Necochea hay 15.784 hectáreas extranjerizadas, el 3,7% de la superficie del distrito. Lobería y San Cayetano rondan el 5%.
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Un relevamiento sobre la propiedad de tierras rurales vuelve a poner la mirada sobre un fenómeno que también tiene su expresión en el sudeste bonaerense: la extranjerización de tierras.
Según datos del Observatorio de Tierras del Conicet citados por la Agencia DIB, en la provincia de Buenos Aires hay 289.802 hectáreas en manos de propietarios extranjeros, distribuidas en 28 partidos. En conjunto, esas tierras representan el 8,21% de la superficie considerada en el relevamiento.
Pero cuando el mapa se acerca a Necochea y a los distritos vecinos, los números muestran una realidad diferente a la de los partidos que encabezan el ranking provincial.
Necochea: 15.784 hectáreas
En el partido de Necochea, sobre una superficie total de 429.155 hectáreas, unas 15.784 están en manos de propietarios extranjeros.
El número representa aproximadamente el 3,7% del territorio del distrito.
Es decir, cerca de 4 de cada 100 hectáreas de Necochea forman parte del universo de tierras rurales cuya propiedad está registrada a nombre de extranjeros, de acuerdo con el relevamiento.
La proporción ubica a Necochea por debajo de los porcentajes más elevados registrados en la provincia. El informe muestra, por ejemplo, situaciones muy diferentes en otros municipios: Campana alcanza el 50% de su superficie y Zárate el 25%, mientras que varios partidos rurales se ubican entre el 6% y el 13%.
Qué ocurre en Lobería y San Cayetano
El dato adquiere otra dimensión cuando se mira a los partidos vecinos.
En Lobería, hay 24.226 hectáreas extranjerizadas, una superficie que representa alrededor del 5% del territorio del partido.
La cifra es significativa en comparación con Necochea: son aproximadamente 8.400 hectáreas más en manos de propietarios extranjeros.
En San Cayetano, en tanto, el relevamiento contabiliza 15.120 hectáreas, también alrededor del 5% de la superficie del distrito.
Así, los tres partidos muestran porcentajes relativamente cercanos, aunque con diferencias en la cantidad absoluta de hectáreas.
| Partido | Hectáreas extranjerizadas | Participación aproximada |
|---|---|---|
| Necochea | 15.784 | 3,7% |
| Lobería | 24.226 | 5% |
| San Cayetano | 15.120 | 5% |
Un fenómeno que cambia según el lugar
El dato provincial muestra que no existe una única realidad sobre la propiedad extranjera de tierras.
En algunos partidos bonaerenses, la participación es muy elevada, mientras que en otros representa una porción mucho menor de la superficie. El propio relevamiento advierte que las diferencias territoriales son importantes y que el porcentaje puede cambiar considerablemente de un municipio a otro.
En ese contexto, Necochea aparece con un nivel de extranjerización menor al de Lobería y San Cayetano, aunque el volumen absoluto sigue siendo considerable: 15.784 hectáreas equivalen a una superficie superior a 157 kilómetros cuadrados.
El relevamiento forma parte de un trabajo del Observatorio de Tierras, una iniciativa vinculada a investigadores y docentes del Programa Interdisciplinario de Historia Agraria de la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA y del Mirador Interdisciplinario Latinoamericano de Políticas Agrarias. El tema volvió a cobrar relevancia en el marco del debate sobre la legislación que regula la adquisición de tierras rurales por parte de extranjeros.
Más allá de los porcentajes, el dato permite abrir una pregunta sobre el territorio de la región: ¿quiénes son los propietarios de las grandes extensiones rurales que rodean a Necochea y sus partidos vecinos?
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