Desde el Pro porteño reconocieron la intención de regular Airbnb
Grindetti, futuro jefe de Gabinete, afirmó que “hay que trabajar” en una regulación para los alquileres temporarios.
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El futuro jefe de Gabinete porteño e intendente saliente de Lanús, Néstor Grindetti, señaló este viernes que “hay que trabajar” en una regulación para los alquileres temporarios a través de plataformas como Airbnb en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
“Hay que trabajar. La gente que está en el tema del turismo lo ha manifestado. El tema de las regulaciones es justamente lo que tiene que hacer el Estado. Lo tiene que hacer de forma razonable”, manifestó Grindetti en diálogo con la radio online Futurock y a días de asumir como funcionario del nuevo jefe de Gobierno porteño, Jorge Macri.
En este marco, señaló que “no hay que impedir” el alquiler temporario a través de estas plataformas, sino que “lo que hay que hacer es regularlo, pensando en la gente y no en el sector regulado”.
El uso de las unidades para su alquiler en dólares a turistas es una de las problemáticas que afecta la oferta en la Ciudad de Buenos Aires, impulsando una menor cantidad de propiedades en el mercado con precios más elevados para los alquileres tradicionales, especialmente en los barrios con mayor afluencia turística.
En otras ciudades del mundo, el uso de plataformas como Airbnb se encuentra regulado: en septiembre último entró en vigencia una ley en Nueva York que limita los alquileres por menos de 30 días a un máximo de dos inquilinos por unidad, y obliga a los dueños a registrarse ante las autoridades locales y a estar presentes con los inquilinos durante toda la vigencia del alquiler.
En la Argentina, a fines de agosto comenzó a discutirse un proyecto conjunto redactado por la senadora por Santa Cruz, Ana María Ianni (Unión por la Patria), y la senadora por Mendoza, Mariana Juri (Juntos por el Cambio). La iniciativa, que obtuvo dictamen y aguarda tratamiento, busca crear un registro a nivel nacional de inmuebles que se alquilan temporalmente a turistas, apuntando a darles garantías tanto a inquilinos como propietarios, impidiendo, a su vez, el cobro en dólares.
En Mar del Plata, tiene estado parlamentario un proyecto de ordenanza para regular los alquileres turísticos a través de plataformas digitales: fue presentado en 2018 pero hasta la fecha tuvo poco avance por la falta de acuerdos.
En el caso de la Ciudad de Buenos Aires los propietarios de alquileres temporarios turísticos deben inscribirse en un registro, según una ley aprobada en 2019, aunque pocos propietarios cumplen con esta obligación. El senador Mariano Recalde (UxP) precisó recientemente que en la Ciudad de Buenos Aires "hay 26.000 unidades ofrecidas por la plataforma (Airbnb), y sólo 583 están registradas".
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