Domingo 28 de julio de 1996
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Los arquitectos sugerían la "refuncionalización" del Casino
Consideraban inviable mantener una sala de juegos de casi 2.000 metros cuadrados.
Los arquitectos de Necochea sostenían que debía pensarse en una "refuncionalización" del Complejo Casino, al considerar que el edificio había sido sobredimensionado desde su construcción y que los cambios en los hábitos de la sociedad hacían inviable mantener una sala de juegos de casi 2.000 metros cuadrados.
Así surgía de un informe elaborado por la delegación Necochea del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires, en el que también se señalaba que la estructura general del complejo se encontraba en buen estado.
El trabajo incluía gráficos y planillas que indicaban que 14.135 metros cuadrados del edificio presentaban un buen estado de conservación, 3.202 metros cuadrados se encontraban en malas condiciones y otros 695 metros cuadrados registraban un estado regular.
Asimismo, se precisaba que casi la mitad del complejo tenía un uso permanente, con 8.533 metros cuadrados utilizados de manera continua, mientras que otros 7.383 metros cuadrados eran ocupados esporádicamente y 1.698 metros cuadrados tenían un uso mínimo.
Los profesionales aclaraban que el informe poseía un carácter general y que no respondía a un análisis exhaustivo de toda la estructura.
Respecto del destino del edificio, sostenían que "las características de su diseño, como su posición dentro de la trama urbana (ocupando un lugar de privilegio en el frente costero), y su antecedente de funcionamiento, lo condicionan a un uso netamente recreativo, de esparcimiento y/o ocio productivo".
Sobre esa base entendían que debía pensarse en su "refuncionalización".
En ese sentido señalaban que el mercado del ocio y el entretenimiento había evolucionado y ofrecía múltiples alternativas que el Complejo Casino podía incorporar sin grandes modificaciones.
Destacaban además que el edificio disponía de un equipamiento de aproximadamente 1.600 metros cuadrados, apto para teatro, cine, congresos, reuniones, simposios, cursos, charlas y exposiciones.
"De este modo —agregaban— es claro que las propuestas, si bien parecen acotadas, son en realidad múltiples y permiten pensar en una diversificación de usos".
El informe también analizaba las posibilidades de inversión y sostenía que el Complejo Casino ofrecía suficiente flexibilidad como para permitir dos alternativas de explotación.
La primera contemplaba la participación de un único inversor, que administrara todas las áreas del edificio y adaptara distintos espacios para usos alternativos y rentables.
La segunda opción proponía una explotación por sectores, aprovechando la posibilidad de funcionamiento independiente de gran parte de las instalaciones, con excepción de los sistemas de calefacción y agua, cuya división podría resolverse administrativamente.
Esta alternativa permitiría la participación de varios inversores de menor escala, quienes podrían administrar de manera independiente el restaurante, la sala de juegos, el auditorio, los saunas y otros espacios destinados a nuevas actividades.
Los arquitectos insistían en que el Complejo Casino había sido sobredimensionado desde su origen para la demanda que podían generar Necochea y la región.
Como fundamento señalaban que existían sectores prácticamente nunca utilizados y otros de utilización mínima.
A su entender, ese escenario, sumado a la disminución del público en las salas de juego y a la competencia de otros casinos de la costa atlántica, hacía que la idea de restablecer el edificio a su funcionamiento original resultara incompatible con la realidad del momento.
Moratoria bonaerense
Una amplia moratoria para los impuestos provinciales iba a entrar en vigencia y alcanzaría a unos 500.000 contribuyentes, según había recordado el Ministerio de Economía bonaerense.
La medida establecía un régimen de consolidación de deudas correspondientes a los impuestos Automotor, Inmobiliario Rural y Urbano, Sellos e Ingresos Brutos, cuyos vencimientos se hubieran producido antes del 29 de febrero de 1996, con eliminación de intereses y multas acumuladas hasta esa fecha.
Desde el Ministerio de Economía estimaban que mediante ese plan podrían recaudarse alrededor de 300 millones de pesos.
El régimen contemplaba un anticipo del 5% para la mayoría de los tributos y un plan de hasta 48 cuotas, mientras que para el Impuesto Automotor se exigía un pago inicial del 10% y un interés mensual del 1%.
Sportivo era campeón
Una contundente victoria por 8 a 1 sobre Defensores de Puerto Quequén le había permitido a Sportivo San Cayetano consagrarse campeón del Torneo Apertura de Ascenso de la Liga Necochea de Fútbol y obtener medio pasaje hacia la máxima categoría.
La celebración tuvo lugar en el estadio "Felipe Serafini", donde una numerosa parcialidad acompañó al conjunto sancayetanense en la conquista del primer título de la temporada, que lo dejaba con grandes posibilidades de regresar al fútbol de Primera División.
En otro de los encuentros de la jornada, Ateneo Juvenil había vuelto al triunfo al superar 2 a 0 a Huracán.
El conjunto "canario" había mostrado mayor claridad en el manejo del balón durante la primera etapa y generó las mejores oportunidades de gol.
En el complemento, Ateneo Juvenil resolvió el encuentro con dos buenas definiciones: Francisco Marchioni, a los 18 minutos, y José Luis Prado, a los 39, habían marcado los goles que sellaron la victoria.
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