El Concejo definiría el jueves concesión de complejos de playa
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Concesiones. Los expedientes ya se hallan en el cuerpo deliberativo. Se trata del balneario Zeus, Sotavento, Sunset y un bar de playa. El Ejecutivo busca celeridad
Sobre el borde del horario de la actividad pública en la jornada laboral del último viernes, el área de Concesiones del municipio dio las puntadas finales a las cuatro licitaciones de complejos de playa que restan definir y las remitió al Concejo Deliberante, con un objetivo: que se las analicen a partir de hoy, para ver la factibilidad de tratarlas y aprobarlas en la sesión, prevista en principio para el próximo jueves.
En el paquete de expedientes al aguardo de un rápido tratamiento, debido a la cuenta regresiva para la próxima temporada de verano, figuran las concesiones del balneario Zeus, las del complejo Sotavento y sus aledaños Sunset; y el bar de playa ubicado en cercanías de “El caño”.
Asimismo también se “bajó” al deliberativo el expediente del complejo La Hélice, ya adjudicado, pero que requiere el ultimo aval tras el análisis de la única oferta presentada; el arrendamiento del campo de 175 hectáreas ubicado en tierras del aeródromo y la licitación (actualmente rige una tenencia precaria) del sector del parque Miguel Lillo que viene explotando el Necochea Rugby Club.
Tres en el sector del Neptuno
Los borradores de las futuras concesiones del ex complejo Sotavento (restaurante), el parador Sunset y el parador o chiringuito lindero a las primeras instalaciones, todas ubicadas en el sector de playa del Neptuno, ya se encuentran en manos de los concejales.
En el caso del parador Sunset, en este verano continuará la tenencia precaria de quienes lo explotaron en la anterior temporada, y a partir de abril del año entrante se haría cargo un nuevo concesionario.
Los nuevos “dueños” también se harían acreedores al polígono del parador integrador ubicado sobre la avenida 2, que fuera construido durante la gobernación de Daniel Scioli. Allí se prevé crear un complejo funcional, con bajada pública a la playa, duchas exteriores y otras comodidades.
Las propuestas para estas tres unidades fiscales turísticas plantean 25 años de concesión para Sotavento y Sunset y 20 para el chiringuito ubicado a metros del sitio conocido como “El caño” (desagüe pluvial a la playa). En todos los casos la idea es dar la posesión apenas sean adjudicados, y las obras se harán a partir de abril próximo.
El Zeus
Un caso paradigmático de la ineficacia para concesionar lugares turísticos y que derivan en la prórroga de tenencias precarias es la del balneario Zeus, que el actual Ejecutivo busca licitar tras no menos de cinco renovaciones de este tipo.
Al respecto la concesión planificada es por 25 años, y en caso de surgir una oferta, la posesión recién se tomara en abril de 2022, es decir que este verano el balneario volverá a ser explotado por su concesionario histórico, el que lo construyera.
El pliego contempla que el concesionario construya una bajada pública entre este balneario y el ex ACA (con baños y duchas), a la vez que establece que deberá seguir abonando los salarios de los guardavidas del lugar. Sobre este tema se especulaba que pasarían a estar a cargo de la Municipalidad.
También deberá proceder a la demolición del área de locales en desuso, contigua a los actuales baños, de manera de dejar mayor visibilidad del mar.
La ex Hélice
Aparte de las licitaciones playeras antes mencionadas, el Ejecutivo remitió a los concejales el informe positivo de la comisión evaluadora respecto a la única oferta presentada para la explotación del complejo La Hélice, en la playa de Quequén, para que el deliberativo de la aprobación final a la firma Magda del Mar S.A., que por 25 años pasaría a explotar el lugar a partir de este verano.
La idea es adjudicar las instalaciones apenas surja el veredicto del Concejo y hacer entrega de la posesión, para garantizar un funcionamiento ordenado en la temporada que se avecina; y desde abril de 2022 empezar el plan de obras presentado por el único oferente.
Un aspecto positivo es que tanto los ex complejos La Hélice como Sotavento, pese a ser devueltos hace meses por sus anteriores concesionarios no han sufrido robos, usurpaciones ni actos de vandalismo, gracias a la guardia prevista por el municipio.
Reformas o construcciones nuevas que sigan un lineamiento arquitectónico diagramado por el municipio conforman los expedientes que desde hoy analizarán los bloques del Concejo.
Campo del aeródromo y área de rugby
La renovación del arrendamiento del campo ubicado en tierras de aeródromo, y que pasara a la órbita municipal en mayo del año anterior, también sería tratada en la sesión del jueves.
La nueva explotación será por las venideras cinco campañas agrícolas, y el valor de la base se establece por un canon que se referencia en quintales de soja.
Complejo de rugby
A instancias de una propuesta del Necochea Rugby Club para hacer mejoras en el predio de la ex pista de atletismo del Parque Lillo, desde el Ejecutivo se ha previsto la regularización del lugar, que pasaría de la actual tenencia precaria a una concesión. Vale recordar que la entidad construyó la cancha y una comodidad sobre la avenida Pinolandia.
A través de una iniciativa privada, ahora se ofrece renovar todo el complejo de “Los Tiburones”, agregando baños, vestuarios y un lugar para celebrar el “tercer tiempo”, así como también la remodelación a nuevo de la actual confitería.///
