El Congreso vota un decreto de alquileres que busca ahorrar más de 4.000 euros por hogar
La medida, que se somete hoy a convalidación parlamentaria, prorroga los contratos hasta 2028 y beneficiaría a cerca de cinco millones de personas en todo el país.
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La prórroga obligatoria de los contratos de alquiler que venzan antes de 2029 supondrá un ahorro mediano de 4.341 euros por hogar durante los dos años de extensión. Esta estimación, realizada por el Ministerio de Consumo, contempla un impacto potencial sobre 1.895.676 contratos y un beneficio directo para cerca de cinco millones de personas en toda España.
La disposición forma parte del Real Decreto-ley de medidas de vivienda, aprobado en Consejo de Ministros, que este jueves se somete a votación en la Diputación Permanente del Congreso de los Diputados. Aunque la norma ya está en vigor de forma provisional, requiere de la convalidación parlamentaria para mantener su vigencia. El texto establece la prórroga obligatoria de los contratos hasta el 31 de diciembre de 2028, manteniendo las condiciones pactadas originalmente.
Para realizar el cálculo, el Ministerio de Consumo utilizó datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que sitúan en 2,59 el número medio de personas por hogar que vive de alquiler a precio de mercado. El impacto económico de la medida presenta variaciones significativas según la comunidad autónoma.
Diferencias regionales en el ahorro
En la Comunidad de Madrid, el ahorro mediano por hogar asciende a 9.152 euros, una cifra superada únicamente por Baleares, donde alcanza los 10.090 euros. En Andalucía, los valores oscilan entre los 2.044 euros de Córdoba y los 10.625 euros de Málaga, siendo esta última la cifra más elevada de todo el territorio nacional.
Un patrón similar se observa en la Comunidad Valenciana, con un ahorro que va desde los 3.890 euros en Castellón hasta los 8.436 euros en Valencia. Por su parte, en Canarias, la diferencia se establece entre los 4.128 euros de Las Palmas y los 7.596 euros de Santa Cruz de Tenerife.
Las comunidades del interior y del norte registran importes más moderados. En Galicia, el ahorro mediano se mueve entre los 1.760 euros de A Coruña y los 3.455 euros de Lugo. En Aragón, la cifra varía de 1.811 euros en Huesca a 4.110 euros en Zaragoza. En Castilla-La Mancha, el ahorro oscila entre los 2.987 euros de Albacete y los 6.220 euros de Guadalajara, mientras que en Castilla y León el rango se extiende desde los 2.551 euros de Palencia hasta los 6.257 euros de Segovia.
Finalmente, en Extremadura, el ahorro mediano por hogar se sitúa entre los 2.479 euros de Badajoz y los 3.464 euros de Cáceres. Otras regiones presentan cifras más acotadas, como los 2.945 euros en Murcia, 3.997 euros en Asturias, 3.836 euros en Cantabria y 3.218 euros en La Rioja.
