Este miércoles cierra la inscripción del registro de postulantes para subastar el Auditórium
El Colegio de Martilleros entregará la nómina al Ejecutivo y se definirá la fecha del sorteo para elegir al profesional. Cómo será el procedimiento
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Julieta Moreno
Redacción
Este miércoles, a las 13, cierra la inscripción para el registro de martilleros interesados en participar de la subasta de la parcela C del Complejo Casino correspondiente al Teatro Auditórium, que se llevará adelante por iniciativa del Departamento Ejecutivo, con un precio base de $383.819.190.
Los profesionales matriculados que quieran intervenir en el acto administrativo deberán acercarse a la sede del Colegio de Martilleros del Departamento Judicial de Necochea, ubicada en calle 68 Nº 3153, para completar la inscripción. Cabe destacar que el registro de postulantes está abierto desde el pasado 18 de agosto.
Una vez que cierre la inscripción y el Colegio entregue a la Municipalidad la nómina de interesados, que será este miércoles, se definirá la fecha del sorteo para seleccionar al profesional que intervendrá en la subasta.
Después que se realice el sorteo, se fijará la fecha de la subasta que se hará en los mismos términos que el procedimiento anterior, tal cual está establecido en la Ordenanza Nº 12.009/25.
Cabe aclarar que en el proceso anterior se subastaron las parcelas “A”, “B1”, “B2”, “B2.1” y “B2.2” del Complejo Casino y ahora se subastará la parcela C correspondiente al Teatro Auditórium.
Base y forma de pago
En cumplimiento de lo dispuesto por el artículo 19 de la Ordenanza Nº 12.009/25, la tasación oficial, realizada por el Banco Provincia, permitió fijar el precio base de la subasta pública de la Parcela C en la suma de $383.819.190. Esto significa que los oferentes podrán formular ofertas superiores a dicho monto, resultando adjudicatario quien presente la mejor propuesta económica.
En cuanto a la forma de pago, según consta en la normativa mencionada, se prevé un esquema escalonado para el adquirente. En el momento de la subasta, o dentro de las 48 horas posteriores, el comprador deberá abonar el 10% del precio de venta en concepto de anticipo y principio de ejecución, sumado a un 3% correspondiente a la comisión del martillero interviniente, además de impuestos.
Posteriormente, una vez notificada la aprobación del boleto de compraventa por parte del Departamento Ejecutivo, se deberá integrar un 15% adicional dentro de los cinco días hábiles subsiguientes.
El saldo restante del 75% del precio total se cancelará bajo una modalidad de financiación a largo plazo. Este monto será convertido a dólares estadounidenses tomando como referencia la cotización "tipo vendedor" del Banco de la Nación Argentina del día hábil previo a la subasta. El pago de este remanente se dividirá en cuatro cuotas anuales, iguales y consecutivas, venciendo la primera de ellas a los doce meses de la firma del boleto de compraventa.
Fondos y uso “teatro”
Los fondos recaudados por esta venta tendrán destinos específicos: un 70% se afectará a obras públicas municipales y el 30% restante para recursos de libre disponibilidad con prioridad para el sostenimiento de servicios públicos esenciales.
Otro dato importante a tener en cuenta es que no se modifica el destino del inmueble, es decir, que la parcela C conservará el uso "Teatro" y quien la compre no podrá alterarlo y deberá respetar los indicadores urbanísticos vigentes.///
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