Galería Central: a dos meses del incendio se espera la respuesta de las aseguradoras
Se está trabajando en el informe sobre los daños ocasionados
La velocidad que tuvo el fuego para originar el desastre en el sector de locales de la Galería Central, y un poco en algunos de los departamentos de los edificios que allí se encuentran, es directamente proporcional a la lentitud que lleva poder encontrar soluciones definitivas, a los que las llamas provocaron. El porqué del atraso tiene varias respuestas, limpieza de varios sectores, evaluación de los daños, informes, y por último lo más importante: qué dirán las aseguradoras.
Pedido de informes
El administrador del consorcio de la Galería Central, el contador Cristian Jensen Menna le contó a Ecos Diarios el estado de situación. “Anteayer pedimos presupuestos a dos empresas de Necochea, para hacer la reconstrucción de la parte dañada, para luego presentarlo al seguro y con eso seguir el trámite burocrático”. El estudio integral contratado por la aseguradora pidió una serie de informes para evaluar los daños y los costos que estos conllevan. Por este motivo hace unos días estuvo la inspectora de la empresa en cuestión, para hacer una revisión ocular de cómo quedó la Galería Central”.
Más allá de que se espera que sea el seguro quien termine cubriendo todo el gasto que ello demande, la actualidad financiera del consorcio es bastante difícil, como para ir realizando arreglos y luego poder cobrarlos. “El cobro ordinario de las expensas viene complicado desde hace años y esto lleva un problema crónico de la situación financiera del consorcio”, explicó Jensen Menna, quien se hizo cargo de la administración el día anterior a la jornada en la que se produjo el incendio. La mayor problemática para la recaudación de los fondos radica en que hay locales que al no estar en uso no pagan expensas, otros que tienen disputas jurídicas de propiedades en el medio, como así también algunos que son grandes y que no vienen pagando. Por lo cual, desde la administración se está en un proceso de ver cómo se resuelve esta problemática.
¿Quién responde por los daños?
Acá es donde se halla el principal foco de atención a la cuestión. En lo que se refiere a los lugares comunes, deberá ser el seguro de la Galería Central quien responda, pero en caso de los daños producidos en los locales comerciales, cada uno de estos deberá pedir a sus aseguradoras la cobertura en cuestión y éstas a su vez accionarán contra la aseguradora que cubre el automóvil desde el cual se habría originado el fuego. “Lo que significa el arreglo de mampostería, columnas y demás, será rápido porque irá por vía administrativa, pero en lo que hace los casos particulares, dueños o inquilinos de locales, ya es un poco más complejo”, explicó el administrador.
Producto de la situación algunos comerciantes decidieron abandonar el paseo comercial del centro de la ciudad de Necochea y ubicarse en otro lugar, avisando a la administración que ya no volverán.
La tardanza en los informes y las respuestas de los seguros, no benefician en nada a que se pueda reabrir con celeridad la Galería Central. “Nosotros vamos a realizar los arreglos correspondientes en los paseos, ya sea estructurales, mampostería, como de pintura, pero sí hay locales que no han podido cambiar sus vidrios, y siguen rotos o en malas condiciones, no se podrá habilitar dicho lugar”, indicó Jensen Menna.
Paliar la situación
“La situación de los comerciantes es bastante compleja, hay muchos que tuvieron la posibilidad de irse y reabrir en otro lado, hay algunos que decidieron cerrar sus puertas, y están los que aguardan poder reubicarse nuevamente en la galería”, contó Jorge Speratti, quien es uno de los emprendedores afectados por el incendio del pasado 26 de agosto.
Para poder sacar la cabeza un poco debajo del agua y juntar fondos para el reemplazo de los cristales en los comercios y algunos arreglos complementarios más, los emprendedores de la Galería Central tendrán nuevamente la oportunidad de tener un stand en un encuentro popular en nuestra ciudad. Será para la fiesta del folklore, que se desarrollará el fin de semana del 11 y 12 de noviembre. Hace unos días nada más estuvieron presentes en los festejos por el cumpleaños 142 de Necochea. “La idea es poder abrir 25 locales, queríamos hacerlo en noviembre pero no llegamos”, dijo Speratti, quien reconoce tener un buen canal de diálogo con la administración del consorcio.
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