Jueves 10 de octubre de 1996
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Habían detectado 360.000 m2 de edificaciones no declaradas
Como resultado del operativo "Baldío edificado" que había realizado por el gobierno provincial
El jefe de Departamento Delegación General Pueyrredón de la Dirección Provincial de Catastro, agrimensor Nicolás Ezequiel Alonso, anunciaba que aproximadamente 360.000 metros cuadrados de nuevas construcciones habían sido detectados en el distrito de Necochea al término del operativo "Baldío edificado", llevado a cabo ese año por el organismo provincial, lo que se trasladaría a un aumento real en las recaudaciones del Impuesto Inmobiliario y de las Tasas municipales, al momento de incorporarse la información a Catastro comunal.
Las bases imponibles del citado impuesto y de las Tasas de Alumbrado, Barrido y Limpieza y por Servicios Sanitarios eran la valuación fiscal que establecía la Provincia de Buenos Aires. La incorporación de estos 360.000 metros cuadrados representaba aproximadamente el promedio de cuatro años y medio de permisos de construcción extendidos por la Municipalidad de Necochea, tomando en cuenta los datos oficiales de los años 1993, 1994 y 1995.
Por ejemplo: en 1995, se habían solicitado permisos en la comuna por menos de 48.000 metros cuadrados, mientras que en 1993 la cifra había sido levemente superior a 117.000 metros cuadrados. Alonso precisaba a Ecos Diarios que "Catrasto realizó este año un operativo, en el cual se recorrieron todas las parcelas baldías de Necochea, incluso se llegó a sectores como Médano Blanco".
"Lo que era baldío y está edificado, quedó detectado e identificado. Posteriormente, se invitó al contribuyente a acogerse a la moratoria vigente, normalizando la situación de su dominio", remarcaba el funcionario provincial.
Decía que "la superficie construida nueva y comprobada fue importante: más de 3.500 construcciones fueron detectadas para incorporar a Catastro. La labor concluyó en julio pasado, relevándose 54.760 parcelas baldías de Necochea".
Contemplaba que este número "significa aproximadamente 360.000 metros cuadrados nuevos que se sumarán a Catastro". Alonso consideraba que "este dato repercute en forma significativa en la Provincia, habida cuenta de que aumenta el nivel de recaudación real por el incremento de la base imponible sin que eso signifique el aumento de alícuotas o presión impositiva".
Señalaba que "el operativo, denominado "Baldío edificado", se realizó con personal contratado por el área. La labor consistió en visitar parcela por parcela".
En relación a aquellas edificaciones con ampliaciones no declaradas, manifestaba que "nos queda por relevar esta etapa.
Los contribuyentes saben que la ley obliga a denunciar aquellas modificaciones que se concretan en cada parcela".
"Es por ello -finalizó diciendo que se ha dispuesto la vigencia de la moratoria catastral, que les permite a quienes no denunciaron ampliaciones, a que lo hagan, porque los mecanismos de detección llegarán inexorablemente".
Promesas incumplidas
Para atender el mantenimiento del Cementerio de Necochea sólo había una bordeadora chica y una de empuje, según supuesta promesa incumplida de parte del intendente municipal, aseguró el administrador Luis Brusco, quien reclamaba por una partida del intendente municipal, Dr. Julio Miguel Municoy.
"Me prometió que a partir del 1º de agosto se iban a destinar 20.000 pesos", decía el funcionario al afirmar que todavía no se había recibido esa partida, al tiempo que descargaba una serie de críticas por la falta de medios en el establecimiento, lo cual conspiraba para efectuar una óptima tarea.
De este modo, Brusco salía al cruce de los cuestionamientos formulados por distintas personas, quienes objetaban el aspecto que presentaba el Cementerio, fundamentalmente, por la invasión de pastos y malezas.
No obstante, podía comprobarse que no todos los sectores estaban en esas condiciones, porque había otros que exhibían una correcta imagen.
Brusco sostenía que "hacen falta máquinas" para llevar adelante el trabajo y decía que "esto lo sabe el intendente, Bayón secretario de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos) y Zubillaga (director de Servicios Públicos", aunque aclaraba que el jefe comunal "hace lo humanamente posible", pero consideraba que "no todos tiran parejo...".
"No soy de los que aflojan, porque a esto lo tomo como propio. Ojalá todos los empleados del país y el mundo lo hicieran así", acotaba.
El administrador del Cementerio, que lucía una campera azul con los colores de una Bandera argentina en su pecho, exhibía orgulloso la tarjeta donde constaba su ingreso. Tras enfatizar que no percibía horas extras, mostraba que llegaba a su actividad en horas insólitas, como las 2.54 o las 3.15.
Privatización de Eseba
El senador provincial Miguel Angel García pedía que "se evite que el alto costo de la energía sea el condicionante del crecimiento económico de la Provincia", al rechazar de plano las objeciones contra la privatización de ESEBA, planteadas por dirigentes del Sindicato de Luz y Fuerza.
El legislador informaba que el gremio había solicitado, en una reunión con el bloque de senadores del PJ, interrumpir el proceso de privatización y concesión "con argumentos falsos".
Añadía que dichos "argumentos se tornan más irreales, proviniendo de quienes han participado de la elaboración de las leyes y en el directorio de la empresa, y continúan haciéndolo, y desde allí supuestamente impulsando la transformación".///
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