Ritmo de la construcción igual a 2017
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Paridad en la cantidad de obras y permisos municipales
Casi un calco han sido los primeros ocho meses del año, respecto a igual periodo del año anterior, en cuanto al número de metros cuadrados construidos y los permisos habilitantes.
Según los registros de la Dirección de Obras Privadas, entre enero y agosto del año anterior se otorgaron 548 permisos y se construyeron 52.765,57 metros cuadrados; mientras que en lo que va del presente año, las cifras fueron de 505 y 52.438,61, respectivamente.
Repasando las estadísticas mensuales de permisos, los meses de junio del año pasado, con 134 y enero de 2018, con 107, fueron los más abultados. El argumento es que en esos meses hubo cambios en el valor de los derechos y los contribuyentes se apresuraron a pedir habilitaciones.
Una de las características salientes es que de un total de 505 permisos de este año, 286 fueron para hacer incorporaciones, detectadas por el cuerpo de cinco inspectores de Obras Privadas a través de relevamientos en los distintos barrios.
Se reconoció que en las últimas semanas, producto de la situación económica y la falta de otorgamiento de créditos bancarios que han quedado prácticamente paralizados, han mermado considerablemente las construcciones. De todas maneras se abrigan esperanzas que la situación se revertirá en 2019, por tratarse de un año electoral.
En cuanto al costo de los permisos de obra, cabe recordar que se rigen por los colegios de profesionales vinculados a la construcción, que se producen a razón de dos por año, entre marzo y abril y septiembre y octubre, respectivamente.
Algunos proyectos previstos
En cuanto a la continuidad de la construcción de inmuebles en Necochea, se supo que están en marcha algunos proyectos de no más de cuatro pisos y fundamentalmente construcciones en módulos, es decir en bloque.
Sobre el tema se supo que se han verificado algunas transgresiones respecto a la cantidad de unidades por lotes, lo que deriva en sanciones a los constructores responsables y las mismas son elevadas a la jueza de Faltas, que puede decidir la adecuación e incluso la destrucción de la unidad sobrante.
Otro barrio en la 98
En otro orden se ha presentado la documentación para la construcción de un nuevo barrio en la avenida 98, contiguo al que se está finalizando delante de los barrios Los Tilos, entre 85 y 87 y 98 y 100.
Este emprendimiento será llevado adelante por una cooperativa local y es avalado por el Instituto de la Vivienda de la provincia de Buenos Aires.
