Los martilleros celebran su día en un clima de optimismo
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Los créditos hipotecarios producen una reactivación del mercado
En la fecha, se conmemora el Día del Martillero Público, y la paulatina reactivación del mercado inmobiliario encuentra a los profesionales del rubro con una mirada positiva respecto al futuro.
En 1945, se estableció al 11 de octubre como conmemorativo de la asamblea constitutiva de pioneros de la profesión, que tuvo lugar en Tandil en1943, en Tandil, en la que se consolidó la idea de formar una asociación, federación o colegio de martilleros y corredores públicos.
En el año 1988, conjuntamente con la creación del Departamento Judicial de Necochea nació el colegio profesional que tiene la potestad disciplinaria para el contralor de los actos profesionales que llevan a cabo los Martilleros y Corredores Públicos.
En la actualidad la institución es presidida por Oscar Pérez y lo secundan en la vicepresidencia Marcelo Rôo y Rolando Raúl Rodríguez.
Cuenta con 70 matriculados pertenecientes a Necochea, Quequén, Lobería y San Cayetano. En la nómina se encuentran una veintena de mujeres que se han incorporado a la profesión y desarrollan su actividad.
Consultado respecto a la actualidad del sector Marcelo Rôo dijo que “somos optimistas en cuanto al futuro por el movimiento que se está registrando”.
Cabe destacar que el mayor acceso a créditos hipotecarios y reactivado el mercado y se concretan más ventas que años atrás.
El mayor flujo de ventas está enfocado en las viviendas aunque se han registrado numerosas consultas por campos en venta.
“Este rubro estuvo paralizado y aunque no es un buen momento a causa del agua, ya se han concretado algunas operaciones”, afirmó el martillero.
Buen momento
Esta paulatina recuperación les brinda confianza para seguir “porque el otorgamiento de créditos está aceitado”.
Vale mencionar que el martillero público o rematador es un profesional que realiza ventas en remates públicos de cualquier clase de bienes muebles, inmuebles, semovientes y derechos, marcas, patentes y, en general, todo bien cuya venta no esté prohibida por la ley o encomendadas a otras profesiones específicas.
Las ventas pueden ser encomendadas por un particular, por el Estado o por la Justicia y siempre deben realizarse en forma pública y al mejor postor. El martillero público, además, puede practicar y expedirse en tasaciones de inmuebles y muebles en general.
Por su parte, en la Argentina para ser martillero público es necesario cursar una carrera universitaria y, para ejercer la profesión, el graduado debe matricularse en el Colegio de Martilleros correspondiente a la jurisdicción en donde se desempeñará.
La entidad que colegia a los profesionales periódicamente ofrece cursos de especialización y jerarquización y trabajan activamente en el control de la competencia desleal de aquellos que trabajan sin matrícula “por eso el colegio recomienda que para concretar una mejor inversión se elija profesionales habilitados”.
En la noche de hoy los corredores y martilleros públicos celebrarán su día con una cena que se realizará en la sede de la institución ubicada en 68 Nº 3153.///
