Lunes 19 de junio de 1995
Abultada oferta de locales comerciales en Necochea
Era escasa la demanda en el mercado local. Disponibilidad de viviendas y departamentos
Antiguamente resultaba complicado encontrar un local comercial para alquilar en el sector céntrico de nuestra ciudad y una situación idéntica se registraba con relación a otras propiedades como departamentos o casas. Pero la situación había variado notoriamente y era abultada la oferta en todo sentido, aunque evidentemente se había multiplicado el número de inmuebles disponibles, fundamentalmente, los dedicados al rubro comercial. Un factor a tener en cuenta dentro de aquella realidad era la profunda recesión en las ventas, la cual constituía el motivo principal para que los locales cerraran sus puertas. Seguramente, para cualquiera que circulara por las arterias céntricas no iba a pasar inadvertido el mencionado panorama, dado que había había calles en las que eran varios los inmuebles vacíos y con el cartel adherido a sus vidrios ofreciéndoles en alquiler.
De todos modos, esto no sólo se circunscribía al sector señalado, sino que se extendía - y acentuaba - cuando se iba alejando a otros barrios de la ciudad.
“Se alquilan los locales que están bien ubicados y, por ejemplo, se buscan los que dan a la calle", manifestaba Osvaldo Iglesias, de Central Inmobiliaria.
El martillero explicaba que “el panorama en materia de alquileres está muy caído", añadiendo que la oferta era abundante en ese momento, haciendo hincapié en que "sólo se alquilan los locales de las cuadras más importantes".
Aclaraba que "saliendo de ese radio cuesta mucho más" concretar las operaciones.
Consideraba que los valores que se estaban manejando en la plaza "no son caros" y estimaba que si los propietarios accedían a efectuar una quita temporaria en los montos, como lo había propuesto la Cámara Comercial e Industrial de Necochea-Quequén, podría provocarse un efecto positivo.
Iglesias sostenía que los contratos tenían una vigencia de tres años y en todos los casos se analizaba cuidadosamente la garantía que el cliente llevaba a la inmobiliaria.
"Hay requisitos que deben cumplirse y a veces la garantía resulta fundamental para la firma de un contrato", expresaba el martillero, indicando la conveniencia que las compañías de seguro brinden esa garantía. De acuerdo con lo apuntado, un alquiler mensual de un local céntrico de buenas condiciones oscilaba entre los 600 y 1.000 pesos, en tanto que en zonas más alejadas el precio varía de 300 a 500 pesos.
En el caso de las viviendas y departamentos, los valores tenían estrecha relación con la ubicación y las comodidades del inmueble. En el mercado se ofrecían chalets a un promedio de 500 pesos, mientras que casas de dos dormitorios se conseguían a 300 pesos y una cifra similar se abonaba por el alquiler de un departamento de dos dormitorios.
Los contratos rubricados tenían un alcance de 24 meses.
Jornadas sobre alcoholismo
El 30 de junio y el 1º de julio se iban a realizar las Primeras Jornadas Sobre Alcoholismo y Comunidad en el Hogar de Ancianos "Dr. Alejandro A. Raimondi", ubicado en 75 entre 2 y 4.
Durante estas jornadas se desarrollarían mesas redondas y talleres sobre alcoholismo con la presencia de importantes profesionales intentando articular los recursos comunitarios existentes para abordar esta problemática.
El viernes 30, a las 9, quién era la directora del Hogar de Ancianos, Dora E. O. de Garulli, iba abrir las jornadas con unas palabras de bienvenida. A continuación el Dr. Luis Di Giácomo iba a conferenciar sobre el tema "Alcoholismo: un problema de todos" y a las 10.30 el Dr. Jorge Pellegrini tratará "Grupos institucionales de alcoholismo". Además irían a exponer otros profesionales.
Inversión de Sindicato
Autoridades del Sindicato de Empleados de Comercio de La Plata habían visitado Necochea y tomado conocimiento del terreno destinado por la Municipalidad local para el desarrollo de las unidades turísticas en el Parque Miguel Lillo, sitas al Sur del frente costero local.
Se preveía que este gremio solicitara al intendente, José Antonio Aloisi, uno de los predios, para llevar adelante un proyecto edilicio para el esparcimiento y la recreación de sus afiliados.
Al respecto, el director de Emprendimientos Productivos de la comuna, ingeniero Gustavo Galván, acompañaba a los representantes del citado sindicato al área en cuestión, donde se levantaban, entre otros, los campings de Suteba y de ATSA. Allí los había interiorizado de la situación y la factibilidad de los objetivos que persigue este sector gremial.
Goleaba “el chimango”
Una goleada histórica en San Cayetano favorable a Independiente sobre Mataderos por 5 a 0, había sido sin dudas la gran sorpresa de la cuarta jornada de la Liga Necochea de Fútbol.
El "albo" sancayetanense había quedado como único líder con este resultado, porque Estación Quequén sólo se había traído un empate de su visita a Lobería, frente a Jorge Newbery.
En otros resultados de la fecha Huracán había doblegado a Rivadavia, por 1 a 0 que en esa ocasión era favorito. En tanto que Del Valle había vencido a Defensores de Juan N. Fernández e Independiente de Lobería le había ganado cómodamente al Deportivo, en La Dulce.
Comentarios
Para comentar, debés estar registrado
Por favor, iniciá sesión