Issin propone premios y castigos para dueños de locales
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Pide que se declare la emergencia en zona de la Villa Díaz Vélez
La realidad en nuestra ciudad no es la ideal y desde siempre se piden ideas o acciones que , aunque sea, ayuden a modificar esta situación o algo que movilice a los ciudadanos para cambiar este parsimonioso presente.
También siempre se solicita que los representantes del pueblo, o sea a los concejales, que estén metidos más sobre lo que sucede en la ciudad y lo que le interesa al vecino y menos sobre cuestiones y juegos políticos.
Para dar una respuesta a ambas situaciones el concejal del Cambiemos Pro, Alejandro Issin, presentó un proyecto de ordenanza mediante el cual se busca revitalizar la parte comercial de la Villa Díaz Vélez para eso propone varias acciones.
Por ejemplo, el artículo primero solicita que se “declarase en emergencia el centro turístico denominado Villa Díaz Vélez y que se cree un programa de premios y castigos que distinga claramente al propietario especulador inmobiliario que mantiene en estado de abandono y suciedad a su inmueble y vereda pública en perjuicio del capital turístico de Necochea, frente al vecino, propietarios o comerciante responsable que invierte en remodelación, limpieza y estética”.
Mientras que en el segundo artículo pide crear un “programa de embellecimiento y revitalización del centro comercial Villa Díaz Vélez de la ciudad de Necochea teniendo por objeto , dinamizar y revitalizar de centro y eje comercial, para potenciar la ciudad y mejorar su atractivo turístico”.
Sociedad
Claramente con este proyecto el edil tiende a movilizar a la sociedad en general y a los comerciantes del área en particular para cambiar la tendencia en permanente quietud que hay en ese espacio que afecta desde hace varios años a esa zona en su faz arquitectónica, lo que da una pésima imagen al turista y al ciudadano local.
Issin pretende que la comunidad tome conciencia y tenga un rol activo en la recuperación del brillo de lo que los turistas denomina como centro nuevo.
La propuesta crea una comisión que tiene como finalidad principal redactar un código urbanístico de remodelación y embellecimiento uniforme de la zona balnearia turística, del que podrán valerse aquellos propietarios o comerciantes interesados en renovar la imagen de su comercio.
Premios y castigos
También se crea un régimen de premios y castigos, para incentivar la participación colectiva en el programa, a la vez que se desalienta al simple especulador que se desentiende del rol social y turístico de su propiedad.
Para eso al primero se le compensa su inversión con el monto de tasas y contribuciones, mientras que al segundo se le «califican» los coeficientes de aplicación a fin de multiplicar el monto de las tasas municipales.
El beneficio de iIncentivo fiscal será del cien por ciento (100%) de la inversión aprobada, realizada y certificada y se otorgará en forma mensual eximiendo un cincuenta por ciento (50%) de las siguientes tasas: a) tasas y contribuciones que inciden sobre los inmuebles; b) tasas y contribuciones que inciden sobre la actividad comercial; c) derecho de construcción. Hasta alcanzar el monto aprobado.
Por último con respecto a las sanciones hay dos tipos. El primero para el caso del interesado que se acoja al programa, en caso de incumplimiento por parte del beneficiario de la inversión aprobada, perderá automáticamente los beneficios concedidos. Mientras que para el caso del sujeto pasivo identificado cuyo inmueble presente un evidente estado de abandono, destrucción, suciedad y desidia, se cuadriplicará el monto correspondiente a las tasas, contribuciones y derechos inherentes a la propiedad y a la actividad comercial.
