Proyecto para crear el Programa Municipal Lote Propio
:format(webp):quality(75)/https://ecosdiarioscdn.eleco.com.ar/media/2023/06/cabreton.jpg)
La concejala Felicitas Cabretón (JxC), lo presentó ante sus pares y ahora se deberá evaluar en la Comisión de Hábitat del HCD
Por Maximiliano Caloni
Redacción
La concejala de Juntos por el Cambio, Felicitas Cabretón, presentó ante sus pares del Concejo Deliberante de Necochea un proyecto de ordenanza para crear el Programa Municipal Lote Propio, con el objetivo puesto en darle solución a uno de los grandes déficit del Distrito, que es la difícil posibilidad de adquirir un terreno para luego construir una vivienda.
El texto del proyecto, al cual tuvo acceso Ecos Diarios, establece en sus considerando que “las dificultades de acceso a la vivienda afectan gravemente a nuestra sociedad”, ya que hay “más de 15 millones de personas que tienen problemas de vivienda y 3,8 millones de hogares tienen algún déficit habitacional”.
Además, explica que se cree que hay “más de 8 millones de personas están obligadas a alquilar por la imposibilidad de poder acceder a una vivienda digna”, destacando que “en los últimos 20 años, creció en un 50% el déficit habitacional”.
La edil de la UCR, puntualizó que, en ese contexto, “los municipios cumplen un rol clave en el desafío de repensar su hábitat en el escenario moderno y en el proceso de expansión urbana”, ya que aquella tierra ociosa “constituye en numerosas ocasiones una fuente de ingresos especulativos, y por ende, exigen la participación del Estado como medio para garantizar una distribución socialmente deseable”.
En el articulado del proyecto, que ahora deberá pasar por la Comisión de Hábitat y Vivienda del HCD (presidida por Juan P. Arabarco, de la ACT) indica que, de ser aprobada, la misma “se regirá por la presente Ordenanza y la Ley 14449” a la cual el municipio ya adhirió.
Además, plantea que se incorpore “al presente Programa las manzanas, lotes y/o parcelas de propiedad del Municipio de Necochea que sean propicios para poder desarrollar proyectos habitacionales con la infraestructura y equipamiento adecuado y accesible”.
Por último, Cabretón especificó que “se declara de interés social la escrituración de los terrenos que se generen por medio del presente Programa, en los términos del artículo 4º inc. d) de la Ley Nº 10.830”.
“No obstante podrá el adquirente, si el lote estuviera subdividido, solicitar la escrituración en caso de haber cumplido con el pago total del lote y, en su caso, será a exclusivo cargo del adquirente los gastos, honorarios y demás diligencias que debiere cumplir para realizar la escritura traslativa de dominio a su favor”, finalizó.///
