Repunte de la construcción, pese a la escasez de materiales

Se ha notado mayor movimiento en lo que refiere a obras y reparaciones domésticas. Suba de un 30% en las ventas de insumos

 

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De a poco el rubro de la construcción se va reactivando en la ciudad y comienza a notarse mayor movimiento en lo que refiere a obras y reparaciones domésticas, como así también un incremento en las ventas de materiales en el orden del 30% aproximadamente respecto al mismo periodo del año anterior.

Sin embargo, todavía hay varios insumos que están faltando y no hay gran cantidad de entrega motivo de la pandemia como los ladrillos, hierro y chapas, entre otros, ya que las fábricas están trabajando con mitad del personal y otras recién se están reactivando, ya que se encuentran en ciudades donde la situación epidemiológica ha estado más complicada.

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Este repunte de la construcción se debe aparentemente a varios factores. Uno es que la gente al no poder salir de vacaciones, dejando de lado el consumo del ocio, ha volcado sus ahorros a la renovación de la casa, al cambio de muebles, de pisos, de grifería para el baño o la ampliación de alguna habitación, un quincho o se animan a construir la pileta, que era algo postergado.

Sin lugar a dudas, al estar más tiempo en la vivienda la gente pudo apreciar situaciones de dificultad que tenía la misma o necesidades de renovación o reparaciones. En este sentido, se han vendido mayoritariamente pisos, grifería, artefactos de baño, sanitarios y pintura, entre otros.

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Precios más caros

En lo que respecta a valores de los materiales, comparando el mismo mes en curso con el del año pasado, se puede mencionar que una chapa de aluminio cuesta $14.225 mientras que el año pasado valía $ 9.434; un palet de ladrillos de 9 agujeros ahora vale $6.754 y el año pasado $3.833; una bolsa de cemento de 50 kilos está en $670 y en 2019 a $469, y un kit de grifería de baño (lav, bidet, ducha) hoy ronda los $15.388 y en 2019 estaba en $10.532, por mencionar solo algunos productos, notándose un aumento exponencial arriba de la inflación promedio que fue del 52%.

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A pesar de este incremento la gente compra materiales y apuesta a la construcción, pero los corralones no saben cuándo van a recibir los faltantes.

La actividad de a poco se va normalizando, siendo dos las formas de construir, predominando la forma tradicional aunque también hay varias construcciones con un estilo donde se utiliza chapa galvanizada revestida con placas de cemento y durlock siendo una construcción más rápida, limpia y a nivel de costo es similar o un poco más elevado el valor, pero hay quienes optan por este sistema porque no quieren lidiar con albañiles y la suciedad de la obra.

Al mismo tiempo, al momento de construir, una clase trabajadora elige una construcción vanguardista, moderna pero con una calidad más económica, utilizando carpintería de aluminio, los frentes planos revestidos de forma rustica o alisada, bajando la calidad de obra y que al mismo tiempo sea más rápida.

 

Oportunidad

Hoy en día el valor del metro cuadrado ronda entre los 600 y 700 dólares siempre y cuando se trate de una vivienda con buenas terminaciones, buena carpintería de aluminio, calefacción, piso de porcelanato, entre otros detalles que dan el valor final.

Actualmente hay muchos permisos presentados de inicio de obra en la Municipalidad, por lo que se espera que en los meses siguientes repunte mucho más la actividad. Inclusive hay varios pedidos para hacer edificios de prioridad horizontal.

Los profesionales del rubro consideran que es un momento oportuno para construir o comprar un departamento, para quienes tuvieron la oportunidad de ahorrar en dólares.

Se aduce que el ladrillo siempre mantiene su valor y es ajustable a los momentos que vivimos en nuestro país, por lo que este tipo de inversión siempre es una buena decisión para el propietario.

Sin embargo, el rubro de la construcción es muy cíclico y la capacidad de ahorrar de las personas también se termina, preocupando al sector lo que será el año que viene.///