“Tenemos una ordenanza de 41 años y lo que hacemos son parches”
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Sebastián Sarasíbar habló sobre planificación y desarrollo urbano en “El diálogo de hoy”
“Tenemos una ordenanza de hace 41 años y seguimos parados ahí. Lo que hacemos son parches”, dijo el martillero Sebastián Sarasíbar en el programa “El diálogo de hoy”, donde habló sobre planificación y desarrollo urbano.
Se refirió a la necesidad de modificar la ordenanza sobre zonificación, que a pesar de algunas modificaciones sigue teniendo como base a la de 1981, cuando Quequén fue anexionado a Necochea.
“Es difícil planificar una ciudad sin indicadores urbanísticos actuales”, precisó Sarasíbar y señaló que a esta falta de planificación se suma la falta de infraestructura, lo que impacta directamente en el crecimiento de la ciudad y en el desarrollo económico.
Señaló que es necesario modificar las ordenanzas vinculadas al desarrollo urbanístico porque la ciudad ha cambiado y puso por ejemplo lo que ocurre en la costa, tanto de Necochea como Quequén, donde “la avenida 2 y también la 502 están colapsadas, ya no hay más lugar para construir”.
“Y no se está estimulando el desarrollo de la avenida 10”, explicó Sarasíbar, quien indicó que existen muchas restricciones para construir sobre esa arteria, debido a que la zonificación impone limitaciones de altura e incluso de uso.
Precisó que esas limitaciones se repiten en muchos otros lugares de la ciudad que han crecido sin control en los últimos años.
“Durante la época del Procrear hubo una explosión en el desarrollo de construcciones en Villa Florida”, señaló y dijo que ese crecimiento no estuvo acompañado por servicios y tampoco por legislación que permita la radicación de comercios.
“Se necesita modificar la ordenanza 2005, porque hoy el emprendedor no ve mucho para dónde desarrollarse”, dijo.
Y en cuanto a la planificación y el desarrollo de la ciudad, también se refirió al sector turístico, que ha encontrado graves dificultades para adaptarse a los cambios.
En ese sentido dijo que el gobierno municipal no cuenta con políticas de promoción y que el rumbo y los objetivos parecen cambiar cada cuatro años. “No hay un trabajo que sobrevuele a las distintas gestiones”, afirmó.
Por otra parte, en cuanto a los cambios de paradigma en lo que respecta a hotelería y al crecimiento que ha tenido el alojamiento en departamentos, cabañas y hostels, Sarasíbar señaló que “hay que insistir con la categorización”.
De esta manera, con el control del estado, se podría garantizar la calidad de los servicios y también evitar estafas.
El audio de la entrevista a Sebastián Sarasíbar se puede escuchar en la página web de la radio, en www.fmlacosta.com.ar
