Todavía hay pocas reservas de alquileres por temporada
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Quienes vengan a vacacionar, deberán contar con una declaración jurada. Los valores sugeridos desde el Colegio de Martilleros. Menos consultas que el año pasado
A esta altura del año los turistas todavía tienen dudas de cómo será alquilar una propiedad durante la temporada de verano y desde el sector inmobiliario local han recibido algunas consultas pero aún pocas reservas concretas. Mucha gente está a la espera de tener más certezas de cómo proceder, ya que se deberán tener más cuidados, habrá incrementos en el valor de la estadía, las propiedades tendrán que limpiarse y desinfectarse y además habrá un protocolo para respetar.
Los martilleros esperan que para mediados de diciembre lleguen turistas y desde el Colegio están terminando un protocolo, el cual aclara que los inquilinos tendrán que presentar una declaración jurada de cada integrante de la familia, inclusive quienes vengan a vacacionar lo harán con reserva previa y se les tomará los datos personales antes de que lleguen a la ciudad, teniendo en claro la fecha de estadía en nuestra ciudad.
Los profesionales consultados destacaron la importancia de ser lo más claro posible en el mensaje con los inquilinos y los propietarios, ya que por ejemplo, estos últimos serán los que deberán invertir más dinero en el tema de la desinfección y limpieza de la propiedad entre la ocupación de un inquilino y otro, y además van a perder un día de alquiler porque se debe dejar ventilando la unidad habitacional, hasta el otro día, en que llegue el recambio. Inclusive, el personal que haga la limpieza debe estar preparado para estas tareas.
Asimismo, el turista si se llegase a contagiar, tendrá que tener previsto el regreso a su lugar de residencia, al menos que este muy grave e intervenga el sistema de salud de nuestra ciudad para su atención. Además, si un inquilino se contagia a los 7 días de su estadía en nuestra ciudad y todavía le restaba una semana para culminar sus vacaciones, no se le devolverá el dinero.
Inmobiliarias y dueños de inmuebles esperan que sea una temporada acotada de turistas y suponen que a medida que la gente tenga más certezas del panorama comenzará a notarse más movimiento. En este sentido, consideran que las reservas no se harán con tanta anticipación como años anteriores.
Estadías
Con respecto a las estadías se aconseja que sea el mínimo una semana de estadía del alquiler para que sea menos el recambio de personas.
Esta temporada también habrá incrementos entre un 20 y un 30% y los precios sugeridos para esta temporada de verano 2020/2021, es la siguiente: para el mes de enero, una semana en un departamento de un ambiente, costará desde $12.000, de dos ambientes $15.600 y tres ambientes desde $20.000.
En tanto, la quincena rondará desde los $22.000 el departamento de un ambiente, el de dos, $30.000 y el de tres ambientes, $36.000 y el mes, el de un ambiente, será desde $42.000, de dos ambientes, $56.000 y tres ambientes desde $66.000.
Por su parte, para enero un chalet, por quince días, de dos dormitorios costará desde $45.000; de tres dormitorios, desde $60.000 y cuatro dormitorios, desde $65.000.
Un mes, un chalet de dos dormitorios, será desde $78.000, de tres dormitorios desde $ 105.000 y un cuatro dormitorios, a partir de $135.000.
La variación de estos valores es de acuerdo con la ubicación, el estado de los inmuebles, y los servicios brindados. Por el momento ha habido más consultas por casas con pileta y por estadías más extensas.
Este año con la incertidumbre de cómo será la temporada, muchos propietarios han cambiado la modalidad de alquilar. Quienes lo destinaban solo para la temporada, decidieron hacer contratos por 36 meses para asegurarse un ingreso todos los meses. ///
