Venta de terrenos para construcción

Pertenecen a la Municipalidad. En cuatro zonas de Necochea. Los adquirentes deben garantizar que se realice la obra

La falta de viviendas es uno de los mayores  problemas que existe en la actualidad, a  raíz  de esto se han buscado opciones para paliar este déficit.

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Como consecuencia de ello se logró  que la comuna destine 50 terrenos, bajo su dominio,  para viviendas. Estos lotes saldrán a la venta y sus destino final deberá ser la construcción de la vivienda única y familiar, en el marco del Plan Familia Propietaria.

Los lugares donde se encuentran ubicados son en sectores predeterminados.  En total son cuatro zonas, la 1 entre calles 85, 75, 80 y 88. El sector 2 va desde avenida 91, hasta calle 87 y de 78 a 82. Por su parte el tercer lugar es desde calle 87 a 83 y desde 74 a 78. El último sector es el cuarto y comprende desde  calle 85 a 95 y de 62 a 70.

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Para adquirir  uno de estos terrenos los interesados se deben anotar en un registro, para lo cual deben cumplir ciertos requisitos. Estos son: tener constituido un grupo familiar (parejas solas, parejas con familiares a cargo, personas solas con familiares a cargo); No ser propietarios de una vivienda; no ser adjudicatarios de viviendas o terrenos financiados por el Estado; tener una residencia mínima de dos (2) años en el partido de Necochea y el último es tener capacidad económica para construir una vivienda.

Este es clave dado que se debe garantizar  que se levantará la casa. También está claro que el destino son familias no  se va a entregar terrenos a personas solas.

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Valores

Serán vendidos a quienes se presenten y cumplan estos requisitos, otro dato es que habrá facilidades, dado que los baldíos se podrán abonar hasta en 48 cuotas. Y lo que se cobrará será la valuación fiscal de cada terreno, la cual es menor a la del mercado, por ende no habrá un precio fijo sino que es variable.

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Una vez que estén inscriptos los interesados  se definirá quienes serán elegidos para recibir un lote. Tener  un proyecto de vivienda  se va a tener en cuenta para sumar puntaje en el momento de la elección, pero en caso de no tenerlo, en el área de Gestión territorial de la Municipalidad se los podrá asesorar y mostrarle alguna propuesta de viviendas mínimas para que tengan una guía.

 

Origen

Con respecto a cuál es el origen de estos lotes, el programa Familia Propietaria es un plan que data de finales de la década del `90, mediante el cual se entregaron terrenos para la construcción de viviendas y varios quedaron sin que se puedan cumplir ese cometido.

Debido a esto se iniciaron las gestiones ante los gobiernos nacionales y provinciales para recuperas algunos de esos terrenos, algo que se concretó con alrededor de 50 lugares.