Verano: crecen las consultas para el alquiler de inmuebles
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Habrá subas de un 40% en departamentos y casas. Igualmente son buenas las expectativas por parte de sector inmobiliario
Los aumentos de los precios de alquileres de departamentos y casas en nuestra cuidad de cara a la próxima temporada de verano oscilarán alrededor de un 40% y teniendo en cuenta que se espera una buena afluencia de turistas, el sector inmobiliario tiene buenas expectativas. Esta suba prevista, con respecto a valores del año pasado, rondan las cifras que oscilan entre $3.000 y $8.000 pesos por día en departamentos para la primera quincena de enero , pero el valor definitivo dependerá del tipo y calidad del inmueble, la ubicación, el tiempo de reserva y los servicios que brinde.
Desde la Cámara Inmobiliaria de Necochea señalaron que el incremento previsto es el mismo que se maneja en toda la costa atlántica y se han empezado a recibir muchas consultas y se están concretando algunas reservas.
Esta temporada a diferencia de la anterior presentará distintos escenarios en cuanto al rubro inmobiliario, ya que algunos propietarios el año pasado para sentirse más seguros por temor a la pandemia decidieron no alquilar en verano y hacerlo por 36 meses con la nueva ley de alquiler.
De esta forma, muchos que optaron por este camino, ahora se quedarán sin alquilar esta temporada.
Por ejemplo, un departamento para cuatro personas sobre la Avenida 2, rondará entre $7.000 y $8.000. Quien alquile deberá tener cuenta los servicios y prestaciones, si tiene pileta, por supuesto que encarecerá el valor del inmueble, sobre todo si está ubicado en la avenida.
De igual forma, son los primeros en alquilar, y luego se completan los que se ubican en las primeras cuadras de la Villa Díaz Vélez, tantos lo PH como los departamentos ubicados en la calle 4, 6, 8 hasta la avenida 10.
Por supuesto que los alquileres de las casas, residencias y chalets del sector parque serán más caros y estarán arriba de $10.000 por día, inclusive hay propiedades que se alquilan en dólares, teniendo en cuenta que cuentan con piscina, entre otros servicios de calidad.
Impulso
Desde las inmobiliarias señalan que desde hace varios años las estadías son cada vez son más cortas, pero hay buenas expectativas para el sector turístico a partir de la implementación del programa Previaje, a través del cual se impulsa a que las familias viajen en la próxima temporada de verano, con descuentos importantes.
Asimismo, se espera que lleguen más visitantes dado que no hay tantos protocolos, ni restricciones al momento de viajar, y quienes lleguen tendrán más posibilidad de concurrir a lugares de esparcimiento, aunque no hay que descuidar que todavía estamos con la pandemia y se requieren cuidados.
En el marco de la situación económica que se presenta el sector inmobiliario indicó que con la disparada de precios y el precio del dólar, son factores que también harán que mucha gente se restringa de salir de vacaciones, y por otro lado estarán los que elegirán salir al menos un fin de semana para distenderse y disfrutar unos días de descanso.
Uno de los fines de semana que marcaron que será una buena temporada fue el último fin de semana largo donde concurrieron muchos turistas a nuestra ciudad, y muchos aprovecharon a concretar sus reservas, cerrar alquileres para el verano y recorrieron la playa en busca de alquileres para consultar precios.
Está pronosticado que sea una buena temporada y todo el sector está pendiente que así sea y en los meses restantes se concreten más reservas para enero y febrero.
